Requisitos para comprar una casa: Pasos para comprar una casa y más
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Sea bienvenido a uno de las mejores web de finanzas de todo el internet. Podrás conocer todos los trámites, procesos, funciones, y conceptos básicos de todas las gestiones que usted requiera. En esta oportunidad te indicaremos todo lo que tienes que saber acerca de los requisitos para comprar una casa en Puerto Rico.
Quédate con nosotros para que te enteres de todos los procedimientos que debes realizar para poder gestionar todas las operaciones necesarias y los requisitos para comprar una casa en Puerto Rico. Este al pendiente de todos los datos y pautas que le mostraremos en este artículo.
Indice de Contenido
Requisitos para comprar una casa en Puerto Rico
Para poder realizar la compra de una casa en Puerto Rico, es indispensable que se tenga presente todos los requisitos y condiciones para poder efectuar el procedimiento debido. Antes que le indiquemos los requisitos es necesario que conozca lo siguiente:
- Se debe tener un crédito hipotecario.
- Poseer un préstamo hipotecario.
Estos son algunos de las condiciones esenciales que debe tener una persona para poder realizar todo el trámite para la compra de una casa. Aunque hay que señalarle que existen una serie de requerimientos necesarios para poder realizar la compra de alguna vivienda en el territorio puertorriqueño.
- Todo interesado debe presentar su documento de identidad vigente. Puede proporcionar de igual manera su pasaporte debidamente vigente.
- Se debe proporcionar dos fotos tamaño 5×5 cm tipo carnet.
- Si usted se encuentra casado debe proporcionar el certificado de matrimonio.
- Además se debe proporcionar toda la documentación referente a la compra de la vivienda, como también los permisos expedidos por el vendedor para poder realizar la evaluación del inmueble.
En los siguientes apartados le indicaremos todos los procedimientos que debe realizar para poder comprar una casa en Puerto Rico, teniendo en cuenta todos los protocolos, lineamientos legales que debe realizar para poder realizar la compra.
Pasos para comprar una casa
Efectuar una compra de un inmueble en el territorio puertorriqueño implica que se tenga todos los requerimientos que le mencionamos anteriormente y las condiciones elementales para poder realizar el trámite de la compra. Siga los siguientes pasos que le indicaremos a continuación para que realice la debida compra del inmueble.
El interesado o comprador debe realizar la evaluación de toda la estructura de la casa. Le sugerimos a que contrate algún inspector que lo asesore del estado del inmueble que desea adquirir. Como recomendación, le sugerimos que tenga presente varias opciones de compra y realizar un descarte en cuanto a precio y características para formular la mejor compra.
- Una vez que haya decido la casa a comprar. Realice una investigación exhaustiva acerca del inmueble, con el fin de comprobar de que este no posea ningún problema legal.
- Asegúrese de cumplir con todos los requisitos y realice la solicitud del préstamo hipotecario.
- Ejecute el crédito hipotecario que más se apegue a la compra del inmueble y realice lo más rápido que pueda una contraoferta en dado caso de existir otros compradores interesados en el inmueble.
- Luego realice el pago al vendedor.
Cumpliendo estos sencillos pasos usted realizara todo el proceso de compra del inmueble que desee, siendo de gran importancia que se cuente con todos los requerimientos para poder realizar el debido trámite. Le sugerimos que aporte todos los requisitos en vigencia para evitar problemas.
Antes de la compra
Antes de realizar la compra es indispensable que sepa una serie de condiciones que debe tener la vivienda, para que esta sea la más conveniente a comprar y que no haya algún problema a futuro. Preste mucha atención a todo lo que mostraremos a continuación para que no sufra alguna estafa.
Siga la siguiente guía que le mostraremos a continuación, de todas las condiciones que debe tener una casa para poder realizar la compra de ella:
- La casa a comprar debe cubrir todas las necesidades básicas para la residencia en ella.
- Debe contar con las características físicas que el interesado desee, con el fin de que esta se adapte a los diferentes estilos.
- Se debe tomar en cuenta la ubicación del inmueble, es decir, si es cercan o lejos de la ciudad.
- Y para finalizar y no por ser el último paso es el menos importante, de lo contrario. Se debe tener en cuenta toda la infraestructura de la casa, el estado de las tuberías, y el servicio de cableado eléctrico del inmueble en cuestión.
- Asegurarse ante las entidades pertinentes de que la casa no presenta ningún problema legal.
Durante la compra
Cuando se esté realizando la compra hay que tomar en consideración un conjunto de pautas indispensables a seguir para poder efectuar la debida adquisición del inmueble, sin que este presente alguna dificultad o característica que pueda perjudicarlo.
Tom nota de todos los puntos que le indicaremos para que usted realice de manera más eficiente la compra del inmueble, y que este no sea un obstáculo en su haber de propiedades. Atento a los siguientes puntos a seguir:
- Se debe contratar a un inspector con el fin de que este evalué todas las características principales de la vivienda, esto quiere decir que realizará una inspección de todos los servicios básicos de la casa. Como el cableado eléctrico, las tuberías de agua potable, las de drenaje, y infraestructura del inmueble.
- Es muy importante que usted se encuentre presenta al momento de que el inspector realiza la evaluación del inmueble, debido a que usted podrá aclarar todas sus dudas ante él. También le servirá de asesor en caso de que desee la propiedad y tenga que realizar determinadas reparaciones a esta.
Después de la compra
Después de haber realizado la compra de la casa es indispensable que registre la propiedad a su nombre con toda la documentación que le proporciono el vendedor. Le sugerimos que realice un contrato de seguro para este inmueble solo en el caso de que pueda ocurrir algún problema futuro.
Lo que resta es realizar la mudanza de todos los muebles y la decoración de su vivienda su gusto. Otro punto a tratar es que si el precio que adquirió la vivienda fue muy bajo, puede realizar la venta de la misma y sacar provecho de ella y conseguir una mejor con los ingresos obtenidos.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Puerto Rico?
Debido a decline de los precios producto de la crisis en el territorio puertorriqueño todas las casa han bajado de precio, al igual que las oportunidades de empleo para los ciudadanos. Por lo general para compra una casa en Puerto Rico los precios varían entre unos 85000 hasta los 100000 Dólares para casas promedios.
