Consultar el Impuesto Predial por Nombre en México
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En las ciudades que forman parte del territorio mexicano, es común que se cobre un tipo de impuesto a aquellos individuos que sean propietarios de bienes inmuebles, también conocidos como predios. En este sentido, te invitamos a leer este artículo, ya que te traemos todo lo que necesitas saber acerca de cómo consultar el impuesto predial en este país, bien sea por nombre o por número de cuenta, así que no dejes de leerlo.
Índice
- Consultar el Impuesto Predial por nombre
- ¿Qué es el Impuesto Predial?
- Cálculo del Impuesto Predial – Consultar
- ¿Cómo obtener la cuenta?
- Pago del Impuesto predial
- Conclusiones
Consultar el Impuesto Predial por nombre México
El impuesto predial es un tipo de tributo muy importante para los municipios, ya que constituye ciertos ingresos elementales para invertir en servicios públicos.
En este sentido, prácticamente todas las personas están en la obligación de pagar el impuesto predial, de manera oportuna y por los montos correspondientes.
Esto se debe a que, tal impuesto recae sobre todas aquellas personas que sean propietarias de bienes inmuebles, locales comerciales, edificaciones o terrenos.
Cabe destacar que el contribuyente cuenta con distintas vías para efectuar el pago de su impuesto predial, ya sea de manera online o presencialmente.
Al respecto, vale mencionar que en primer lugar es pertinente consultar el impuesto predial por nombre o por número de cuenta, a través de la página web dispuesta para tal fin.
¿Qué es el Impuesto Predial? – Consultar el Impuesto Predial México
Al hablar del impuesto predial, se hace alusión aun tipo de tributo que deben pagar todas aquellas personas que ostenten la propiedad de un terreno o de un inmueble, dentro del territorio mexicano.
De manera más específica, se puede tratar de un departamento, local comercial, casa, edificio, oficina o terreno, los cuales son bienes inmuebles.
Cabe destacar que la recaudación del impuesto predial, así como su administración, es una tarea que le corresponde a la Municipalidad Distrital en la cual se encuentre localizado y registrado el inmueble.
Aunado a ello, los ingresos correspondientes a este impuesto, van a las arcas de la municipalidad para luego ser utilizados como fuente de inversión en los servicios públicos tales como alumbrado, aseo y pavimentación.
Vale la pena mencionar, que el impuesto predial es un tributo que no se cobra en todos los países, pues depende mucho de las políticas internas de cada nación.
En tal sentido, cada gobierno establece sus políticas fiscales y esta en la capacidad de decidir si va a cobrar o no el impuesto predial a los dueños de inmuebles.
Una vez que se haya establecido la obligación, es de suma importancia que los contribuyentes efectúen el pago de su impuesto de manera oportuna, cada año.
Para ello, es apropiado consultar toda la información relativa al impuesto predial, bien sea por nombre o por la clave catastral, tal y como se va a explicar más adelante.
De cualquier manera, es necesario estar atentos al método gracias al cual se calcula el impuesto predial en México, bien sea en ciudades tales como Guadalajara o Santo Domingo.
Cálculo del Impuesto Predial: Consultar Impuesto Predial México
Para realizar el cálculo del impuesto predial, se suelen basar en el monto catastral, que es aquel que toma el valor del suelo como el mismo de la construcción.
Vale mencionar que el valor del suelo no se refiere únicamente a la extensión del mismo, si no también al tipo de que se trate, pues todos no son iguales.
En este orden de ideas, el valor correspondiente al suelo se puede referir al área (manzanas similares), el enclave (lotes que se diferencian del resto), o corredor (colindantes con sitios que tengan vialidad pública).
Una vez que se logre identificar el tipo de suelo y ubicar el inmueble, es posible determinar el valor unitario por metro cuadrado, el cual se de multiplicar por la extensión del mismo.
Por su parte, lo que respecta al valor de la construcción va a depender del tipo y la clase de la misma, es decir, para qué se usa y cuál es su estructura, así como también los años de antigüedad y las remodelaciones.
Es importante destacar, que el cálculo del impuesto predial es muy útil al momento de efectuar el pago, en aras de no pagar de mas o de menos.
Por ende, el contribuyente se debe percatar de que su cálculo se efectúe correctamente, empleando todos los medios necesarios y el personal calificado para ello.
Además, esto se puede visualizar a través de la página web, donde el usuario suele consultar su impuesto predial por nombre o por numero de cuenta, cada vez que sea necesario.
¿Cómo obtener la cuenta?
Tal y como se ha descrito, las municipalidades son las entidades responsables de la recaudación y administración del impuesto predial.
Por ende, va a depender de cada municipalidad, establecer una cuenta en Internet, que le permita a los usuarios consultar el monto que deben pagar y otros datos de su interés.
En este sentido, cada una de ellas crea su propio portal web, el cual va a variar en virtud de la ciudad en la que se encuentra el predio ubicado y registrado.
Cabe destacar que, para poder crear la cuenta, es necesario los datos que se soliciten en cada sitio, tales como la clave catastral, el nombre completo y la Cedula de identificación.
De esta manera, es posible consultar el impuesto predial por nombre o por número de cuenta, cada vez que el usuario lo requiera o necesite.
De cualquier forma, los mas importante al momento de crear la cuenta, es que el usuario tenga una conexión estable a Internet, bien sea a través de su computador o el teléfono móvil.
¿Cómo saber el número de cuenta?
Si el usuario no conoce cuál es su número de cuenta, lo puede visualizar en algún recibo anterior, así como también la clave catastral que el sistema solicita.
En caso de no poseer un recibo anterior, se puede ingresar al portal web de la municipalidad y chequear si se puede emplear otro dato, como el nombre o la dirección de domicilio.
Una vez que se conoce el número de cuenta o la clave catastral, es posible consultar el impuesto predial con el nombre del usuario, de manera fácil y oportuna.
Pago del Impuesto predial
Luego de consultar el impuesto predial por nombre, por número de cuenta o clave catastral, es pertinente proceder con el pago del mismo en las fechas estipuladas.
Para ello, es necesario en primera instancia acceder a la página web de la ciudad donde se encuentra el inmueble, para consultar cuánto es el monto de la deuda.
Posteriormente, se puede efectuar el pago del impuesto predial de manera online, bien sea mediante la plataforma de cada municipalidad o en los bancos autorizados para ello.
Por otra parte, el impuesto predial también se puede pagar en forma presencial, dirigiéndose a alguna sucursal bancaria, a las tesorerías municipales o a las tiendas de conveniencia.
De cualquier manera, es ideal que el usuario verifique en la página web de su municipalidad, cuáles son los puntos en los que puede efectuar el pago de su deuda oportunamente.
En este sentido, para el pago del impuesto predial en Ciudad de México o Cdmx, el usuario puede consultar los puntos disponibles a través de esta página web.
Pago presencial
Es importante resaltar, que el impuesto predial se calcula con una periodicidad anual, por lo que su pago se debe efectuar durante los meses de Enero y Febrero de cada año.
Aunado a ello, los contribuyentes que nos sean pensionados, jubilados ni mayores de sesenta años, pueden efectuar el pago de su deuda de manera bimestral.
Ahora bien, para realizar el pago del impuesto predial de manera presencial, en primer lugar es necesario obtener el estado de cuenta online, en aras de visualizar la cuantía de la deuda.
Para ello, el usuario debe ingresar al portal web de la municipalidad y acceder a su cuenta, con su clave catastral, número y demás datos que el sistema solicite.
Una vez que obtenga el estado de cuenta, corresponde imprimir el documento y acto seguido, dirigirse a la tesorería municipal de la cuidad, al banco o alguno de los puntos autorizados.
Pago Online
Para efectuar el pago del impuesto predial de manera online, el usuario cuenta con dos alternativas, por lo que puede elegir la que mejor se ajuste a sus requerimientos.
En primer lugar, el usuario puede ingresar a la plataforma virtual de su banco, para realizar el pago de su impuesto predial si cuenta con la disponibilidad para ello.
Al respecto, conviene mencionar que las entidades bancarias con autorización para gestionar estos pagos, son las que se señalan a continuación:
- Banamex.
- Bancomer.
- Banco Azteca.
- Inbursa.
- Banca Mifel.
- HSBC.
- Ixe Banco.
- Multiva.
- Santander.
- Afirme.
- Banjercito.
Es importante tener presente, que antes de realizar el pago del impuesto predial bien sea en Santo Domingo, Guadalajara o Ciudad de México, es indispensable ingresar a la cuenta personal.
Esto se refiere a que, el usuario debe ingresar a la pagina web oficial de su municipalidad y obtener su estado de cuenta, o bien algún documento en el que se indique de manera específica cuánto es el monto a cancelar.
Luego de poseer este documento, ya el usuario va a estar al tanto de su línea de pago y, en consecuencia, podrá cancelar su deuda a través del banco de su preferencia.
Adicionalmente, las personas también cuentan con otro medio para pagar su deuda del impuesto predial en México de manera electrónica.
En este sentido, el usuario puede ingresar a su cuenta, en la pagina web de la municipalidad correspondiente a su predio, para pagar de manera directa con su tarjeta.
Puntos de interés
Para poder realizar el pago del impuesto predial en Internet, a través de la plataforma virtual del banco de su preferencia, es menester que el contribuyente tenga a la mano su tarjeta y haya creado una cuenta en dicha entidad.
De igual manera, es necesario tener la línea de captura en la cuenta de la municipalidad, donde el contribuyente tiene ubicado su predio para realizar el pago correspondiente.
Al momento de ingresar al sistema, también se le puede solicitar al contribuyente otra serie de datos, tales como la fecha de vigencia o el número de cuenta.
De igual manera, se le puede solicitar al usuario que rellene el formato de múltiple pago antes de cancelar la deuda, el cuál se le va a mostrar en línea al momento de ingresar.
Pasos a seguir: Consultar el Impuesto Predial por nombre México
A modo ilustrativo, en caso de realizar el pago del impuesto predial para la municipalidad de Guadalajara, el usuario debe ingresar a la página web oficial de la misma.
Una vez dentro de esta plataforma, corresponde ingresar todos y cada uno de los datos que el sistema comience a solicitar, para poder efectuar el trámite.
Luego de cargar toda la información requerida, es necesario dar clic a la opción de “Consultar” y luego va a aparecer en pantalla una serie de datos relativos al impuesto predial.
Ahora bien, si el usuario desea pagar su impuesto en las tiendas de conveniencia, debe dirigirse a la parte inferior de la página y dar clic a la opción “Orden de pago”.
Seguidamente, esta orden de pago debe ser impresa y con ella, el usuario puede acudir al banco o a cualquier otro establecimiento para cancelar su deuda con dinero en efectivo.
En aquellos casos donde la persona prefiera pagar en línea, es necesario que el usuario vuelva a la parte inferior de la página y seleccionar la opción “Efectuar pago”.
Así, corresponde ingresar una serie de datos personales y de la tarjeta a emplear, en aras de cargar el pago y cumplir con la deuda del impuesto predial.
Es importante recordar, la necesidad de estar al día con el pago del impuesto predial, ya que esta es una obligación que se tiene con cada municipalidad en la cual se encuentre ubicado el inmueble.
De igual manera, estos impuestos constituyen importantes ingresos para el municipio, con los que las autoridades pueden invertir en obras públicas.
Por ejemplo, los ingresos de los impuestos prediales de un año determinado, se pueden emplear para el alumbrado público de ciertas vías, lo cual va a generar beneficios para todos los ciudadanos.
Aspectos a considerar
Es importante tener en cuenta, que para consultar el impuesto predial por nombre o por número catastral, la persona interesada debe ingresar al sitio web de la municipalidad donde se encuentre el inmueble en cuestión.
De igual manera, este es un impuesto que se debe pagar anualmente, en los meses de Enero y Febrero preferiblemente, por lo que el usuario debe estar atento a sus fechas.
En caso de que no se pague el impuesto predial a tiempo, lo más probable es que el contribuyente reciba una notificación, para que realice el pago correspondiente.
Son embargo, si la persona no atiende a dicha notificación, entonces se le pueden contar multas o recargos debido a su retraso en el pago respectivo.
En ciertas ocasiones, se podría solicitar una visita al hogar del contribuyente, en pro de regularizar la situación; mientras que si la persona no atiende, inclusive se le puede embargar su vivienda.
De igual manera, conviene tener en cuenta al momento de pagar el impuesto predial, que el usuario debe tener un recibo consigo, en aras de poder suministrar a tiempo los datos que se le soliciten.
Esto es útil y necesario al momento de efectuar el pago del impuesto predial de la municipalidad en línea, a través de la página web oficial de la misma.
Aunado a ello, la persona debe poseer su tarjeta de débito o crédito, así como también la autorización para efectuar el pago a través de tales instrumentos.
Conclusiones
Es importante recordar la necesidad de ingresar al portal web de cada municipalidad, puesto que todo lo concerniente al impuesto predial es competencia de la ciudad, es decir, no es nacional.
Por tal motivo, es importante que el usuario tenga conocimientos acerca del municipio donde se encuentra ubicado su predio, así como también donde está registrado.
De tal manera, al momento de ingresar al sistema, puede obtener toda la información inherente a su bien inmueble, cuánto es el monto que debe pagar y todos los demás datos.
Estar al día con el pago del impuesto predial es muy importante, ya que de esta forma se evita incurrir en sanciones y multas que afectan el aspecto financiero de cada quien, indudablemente.
