Conoce como solicitar un Certificado de Prescripción Urbanística. Interesado en conocer que es un Certificado de Prescripción Urbanística, quienes pueden solicitarla y cuales son los pasos para obtenerla. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

Contenido

1. ¿Cómo solicitar un Certificado de Prescripción Urbanística?
1.1. Requisitos
1.2. Pasos a seguir
2. ¿Qué es un Certificado de Prescripción Urbanística?
3. ¿Cuándo prescribe una infracción urbanística?
4. Preguntas frecuentes

¿Cómo solicitar un Certificado de Prescripción Urbanística?

En el momento en el que se levanta una edificación sin autorización, el Cabildo o la Comunidad Autónoma, poseen autoridad para realizar los siguientes procedimientos:

• Abrir un proceso burocrático para penalizar y cual podría terminar con un castigo.
• No obstante, poseen toda la autoridad de empezar un proceso para normalizar el cumplimiento urbanístico, que alcanzaría liquidar la disposición de desplome por ser una construcción ejecutada sin autorización.

Todas las Comunidades Autónomas posee sus términos y lapsos para comenzar los procedimientos burocráticos de rastreo de las estructuras que se construyeron sin la autorización.
Al finalizar este tiempo la Alcaldía no lograra aplicar ninguno de estos procedimientos.

No obstante, la única persona que puede indicar que el edificio se termino de construir hace cualquier cantidad de años.

El certificado de Prescripción Urbanística es una manera de proporcionar la evidencia de que la construcción elaborada desde hace tiempo no tiene ningún documentación urbanístico correctivo

Es de hacer notar, que estos documentos son entregados por la Municipalidad, por medio de una petición anticipada, demostrando los motivos de parte de los interesados.

Requisitos

Las exigencias para gestionar obtener el certificado de Prescripción Urbanística son:

• Réplica del CIF/DNIdel demandante.
• Reproducción del DNI del individuo que requiere y el manuscrito que lo autoriza como delegado.
• Bosquejo a escala 1:1000en el que se observe con facilidad la propiedad.
• Registro fotográficos de cada una de las áreas internas y externas de la edificación.
• Todo lo que indique que la construcción está totalmente edificada, preparada para tal finalidad,
• Reproducción de la prueba de desembolso de la autoliquidación.

Pasos a seguir

La Ley 4/2017 de Suelo y los Espacios Naturales Protegidos, de fecha 13 de julio, en su artículo 361 dice que el gobierno puede comenzar el proceso.

• En el momento en que se esté realizando la construcción, en cualquier tiempo, excluyendo elnumeral d) relativo al empleo fundamentados.
• Al culminar el lapso de cuatro años, y finalizar la obra, en relación a las construcciones o infraestructura que posean otra clase de autorización.
• En el lapso determinado, a partir de la total culminación de la construcción, sometidos a informaciones anticipadas.

¿Qué es un Certificado de Prescripción Urbanística?

El evento burocrático por el cual se autoriza la realización de una fabricación u obra de construcción, se le denomina licencia urbanística.

En otras palabras, es una manera de inspeccionar la intervención del interesado, evidenciando y confirmando si este se acopla o no a los reglamentos urbanísticos actuales.

Este es un procedimiento mimosamente regulado, lo que pretende indicar que la gerencia inmediatamente de hacer la apreciación del caso resuelve si quebranta o no con la disposición urbanística.

¿Cuándo prescribe una infracción urbanística?

Las faltas urbanísticas no caducan si son en los casos que a continuación mencionaremos:

• Los desarrollos de parcelamiento en superficie resguardadas o incluidos en un Área Natural Protegido.
• Los hechos de construcción, reconstrucción y utilización del subsuelo o suelo ejecutados.
• Según lo estipulado en el artículo 55 del Decreto Legislativo 1/2000, en el añadido a), el cual dice que sin autorización urbanística y sin apreciación del espacio en cualquiera de las condiciones del terreno.
• En sitios públicos o en regiones de resguardo.
• En caso de que se perjudique el patrimonio de utilidad cultural, según el convenio de lo dicho en la Reglamentación de la propiedad histórica

Preguntas frecuentes

¿Cual es el plazo del Municipalidad para la restitución de la legitimidad urbanística?

La disposición de las transgresiones urbanísticas tiene un lapso de cuatro años, a menos que perjudiquen lugares amparadas como las zonas verdes o lugares independientes, los cuales no poseen tiempo de vencimiento.

¿Qué es el certificado de prescripción urbanística?

Es la forma de proporcionar una evidencia de que en la edificación ejecutada hace tiempo no actúa ningún documento urbanístico correctivo.

¿ Quién difunde el certificado de prescripción urbanística?

La Alcaldía emite estos certificados realizando la solicitación con anticipación, argumentando las causas y el propósito por parte de los interesados.

¿Cuáles son los tiempos de vencimientos de las Comunidades Autónomas?

Todas las Comunidad Autónoma poseen una etapa y períodos para comenzar los procedimientos funcionales de seguimiento de las construcciones que fueron edificadas sin autorización.

¿Qué sucede cuando la Alcaldía encuentra que se ejecutó una edificación sin las debidas autorizaciones?

La Municipalidad logra comenzar un proceso burocrático para penalizar, el cual se podría terminar con un castigo.

También podría emprender un medio para normalizar la legitimidad urbanística, que lograría terminar la resolución de derrumbe por haber realizado una construcción sin la autorización reglamentaria