Como Obtener un Certificado Deuda Cero. Aquí te enseñaremos qué requisitos necesitas para obtener tu certificado y también la manera en la que deberás proceder. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

Contenido

1. ¿Cómo obtener un Certificado Deuda Cero?
2. ¿Dónde obtener un Certificado Deuda Cero?
3. Comisión por el Certificado Deuda Cero
4. ¿Qué es un Certificado Deuda Cero?
5. ¿Cuánto tiempo se tarda en Liberar una hipoteca?
6. Preguntas frecuentes 

¿Cómo obtener un Certificado Deuda Cero?

El trámite para la obtención del Certificado de Deuda Cero se realiza por medio de una entidad bancaria. Esto es si al momento de gestionar la hipoteca usted firmó para autorizar al banco a emitir el documento.

De ser así deberá seguir los pasos siguientes:

• Realice la solicitud del certificado ante el banco correspondiente.
• La entidad bancaria entregará el documento de forma gratuita si usted ha terminado de cancelar lo correspondiente a la hipoteca.
• Una vez que ha recibido el certificado, el banco debe iniciar los trámites notariales y registrarlos.
• Ten en cuenta que al autorizar al banco para realizar el trámite deberás pagar una comisión.

Si por el contrario, no autorizaste al banco para tramitar el certificado, lo que debes hacer es:

• Acudir a una notaria en compañía de algún documento que indique que la hipoteca ha sido pagada.
• Luego de esto iniciarás otros trámites registrarlos y notariales.

¿Dónde obtener un Certificado Deuda Cero?

El Certificado de Deuda Cero es emitido por cualquier entidad bancaria. Si decide realizar el trámite por cuenta propia, el mismo puede ser obtenido mediante una notaría.

Debe tener en cuenta las comisiones que se cobrarán si el trámite debe ser realiza mediante la entidad bancaria en la cual tramitó la hipoteca.

Comisión por el Certificado Deuda Cero

La comisión derivada de la solicitud del Certificado Deuda Cero es aquel monto que se genera una vez que el interesado autoriza a la entidad bancaria para a la realización del trámite.

Las mismas pueden variar dependiendo de la entidad en la cual se lleve a cabo dicha solicitud y también del monto de la hipoteca. Sin embargo el monto puede llegar hasta los 100 euros.

¿Qué es un Certificado Deuda Cero?

En Certificado Deuda Cero es un documento mediante cual se consta que el titular no presenta deudas hipotecarias. El mismo se emitido por el banco en el cual se gestionó la hipoteca y es entregado al momento de culminar el pago de la misma.

La finalidad del certificado es el de notificar a la notaria el pago de la hipoteca, de tal manera que se realice el registro notarial correspondiente.

Mediante este documento se puede acceder a otros trámites como por ejemplo poder solicitar otra hipoteca o poder traspasar dicha propiedad.

¿Cuánto tiempo se tarda en Liberar una hipoteca?

Una vez que ha sido pagada la hipoteca al banco en la cual se gestionó, la inicia el proceso de deliberación de la hipoteca.

Este proceso puede tardar de 1 día hasta 3 meses y se lleva a cabo en la notaria correspondiente una vez que se ha entregado el certificado de deuda cero.

Una vez que culmina la deliberación, se devuelve el certificado con un anotación, la cual indica que la hipoteca fue dada de baja.

Preguntas frecuentes

En este apartado le comentaremos algunas de las preguntas más frecuentes que se hacen los ciudadanos españoles respecto al certificado de deuda cero en este país.

¿Es necesario cancelar la hipoteca?

Usted puede vivir teniendo un hipoteca sin cancelar, sin embargo no gozará de la misma confianza ante alguna solicitud de prestamos en comparación con aquellos que han cancelado su deuda hipotecaria.

¿A quien debo realizar la solicitud del certificado de deuda cero?

Cómo ya lo hemos mencionado con anterioridad, la solicitud de este certificado se realiza ante la entidad bancaria mediante la cual se llevo a cabo la gestión de la hipoteca.

Estamos seguros que con esta información ya conoce cómo solicitar el certificado deuda cero y todo de lo que debe estar al pendiente antes, mediante y después de esta trámite.

Le invitamos a que esté siempre al día con sus deudas, ya que muchas son las veces en que la credibilidad de un cliente se mide respecto a las deudas que tenga.

Así que, una vez que ha pagado su hipoteca y ya tenga en la mano su certificado podrá aplicar para solicitar una nueva hipoteca.

También demostrará a un posible cliente que la propiedad que anteriormente ha sido hipotecada se encuentra en regla para proceder a la venta.

Muchas veces las hipotecas son canceladas pero no se tramita el certificado de deuda cero ni se notifica al registro. Luego pasa el tiempo y se tiene que volver a pagar la hipoteca.