Bono para Construcción de Vivienda Nueva en Terreno Propio
El Bono para Construcción de Vivienda nueva en terreno propio es un incentivo económico dirigido a la ciudadanía que entrega el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, para financiar o complementar la construcción de una vivienda sobre el terreno de propiedad del aspirante. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.
Base Legal
Acuerdo Ministerial 027-15 del 24 agosto de 2015 ver
¿Quién puede postular?
Pueden postular los ciudadanos ecuatorianos, personas emigrantes, inmigrantes, retornados, refugiados, siempre y cuando:
- Sean propietarios de un terreno y no exista una vivienda, o;
- Si la vivienda existente haya sido calificada por el MIDUVI como no recuperable.
Valor del Bono para Construcción de Vivienda y aporte del postulante
El financiamiento o aporte adicional del postulante es obligatorio
* El precio máximo de la vivienda en áreas urbanas no considera el costo del terreno.
El valor del financiamiento o aporte adicional del Postulante, está supeditado al valor de la vivienda y la capacidad de pago del núcleo familiar.
Requisitos
- Ser ciudadano ecuatoriano o extranjero con residencia legal superior a 5 años o tener la condición de refugiado definitivo;
- Postular en proyectos de vivienda calificados por el MIDUVI;
- Contar con un Representante Legal cuando:
- Se tratare de una persona soltera mayor de 15 y menor de 18 años que sea jefe del núcleo familiar;
- Se tratare de una persona emigrante (opcional);
- Contar con el aporte mínimo requerido;
- Estar domiciliado al menos dos años en el cantón donde se postula. (No aplica este requisito para las personas emigrantes, retornados y residentes en la Provincia de Galápagos);
- Contar con la precalificación de crédito o el aporte adicional debidamente justificado.
- No ser propietario de otros bienes inmuebles destinados a vivienda en territorio nacional. En el caso de poseer otros inmuebles, accederá al Bono, siempre que estén destinados al sustento del núcleo familiar, y cuya suma total de los avalúos catastrales no superen los 65 SBU;
- Tener conformado un núcleo familiar; o, ser una persona mayor de 50 años.
- No haber sido beneficiario de cualquier otro tipo de Bono para Vivienda. (Excepto el Bono de Titulación).
- Ser propietario del inmueble o estar en trámite de la legalización del dominio;
- Constar en la base de datos del Registro Social y cumplir con el puntaje establecido. (No aplica este requisito a las personas emigrantes, retornados).
Documentos Requeridos
- Formulario de postulación suscrito por el postulante o representante legal y de ser el caso su cónyuge o conviviente en unión de hecho legalmente reconocida.
- Para personas Nacionales o Extranjeras:
- Cédula de identidad o documento de identificación y certificado de votación del postulante, su cónyuge o conviviente de hecho legalmente reconocida, o representante legal de ser el caso;
- Si postulan menores de 18 años solteros, copia simple del documento que acredite la representación legal;
- Para personas emigrantes, inmigrantes, retornados y refugiados: Certificado del Viceministerio de Movilidad que acredite su condición. En caso de personas emigrantes, que desean postular a través de un representante legal, copia simple certificada del documento que acredite la representación legal, ante un Cónsul o Notario Público.
- Certificado bancario de cuenta bloqueada con el aporte mínimo;
- Certificado Municipal actualizado de Avalúos y Catastros del Cantón de postulación;
- Certificado de precalificación de crédito, o certificado bancario de cuenta bloqueada con el aporte adicional, otorgado por alguna Entidad Financiera;
- Copia del acta o documento habilitante en el que indique que forma parte del Proyecto Producción Social de vivienda calificado por el MIDUVI.
Procedimientos de Aplicación
- Llenar el Formulario de Registro y realizar la validación de cumplimiento de requisitos;
- Participar en el desarrollo del proyecto de vivienda a través de la Asistencia Técnica y Social que brinda el MIDUVI, una vez que este notifica al aspirante que su registro ha sido priorizado y exista disponibilidad presupuestaria.
- Una vez que el proyecto ha sido calificado y la Asistencia Técnica realice la vinculación, el aspirante deberá ingresar a la página web del SIIDUVI, para continuar con la fase de postulación
- Complementar la información requerida en el Formulario de Postulación
- Subir los documentos solicitados en el sistema, de ser el caso.
- Imprimir y firmar el Formulario de Postulación y entregar en la Dirección Provincial del lugar en que postula.
- El MIDUVI procede a calificar la postulación y notifica mediante correo electrónico al beneficiario del Bono.
Formularios de bono para Construcción de Vivienda
Formulario de registro ver