Quito: Pago predial sube, incluye valor de autopista Ruta Viva. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.

Quito: Pago predial sube

El 22 de diciembre de 2020, en sesión ordinaria de Consejo Metropolitano, fue aprobado el proyecto de ordenanza 018-2020 publicada en registro oficial el 24 de diciembre de 2020. Donde se aprueba el cobro de la inversión realizada en el proyecto de la autopista Ruta Viva como contribución especial de mejoras (CEM) para el presupuesto del ejercicio fiscal del 2021. Los pobladores que paguen en los primeros meses obtendrán un descuento de hasta el 10 %.

Resaltan que existen dos tipos de obras: locales y distritales. El cobro de las obras locales se aplica únicamente al sector beneficiado y las distritales son grandes obras que se cobran equitativamente entre las propiedades de todo el Distrito Metropolitano de Quito, como en este caso la Ruta Viva.

Alexandra Mazón, directora financiera de la Epmmop, señaló que se hizo una aclaración en la ordenanza anterior. La normativa aplicada para el 2017 era contradictoria y estaba en contra de las normas legales, dijo la servidora pública. Esta, proponía la recuperación del valor de la obra por medio del cobro de peaje y legalmente no era viable según el Código Municipal y demás leyes conexas en el proyecto.

En la ordenanza del 22 de diciembre de 2017. Se estableció que se recuperaría el 5 % del valor de la obra, o sea 12.6 millones de dólares. Valor emitido en el pago predial del año 2018.

Funcionarios de la Epmmop efectuaron la liquidación según el informe enviado con el costo actual de la obra. Hoy calculada cerca a 274 millones de dólares. Se restó 12 millones, que ya se emitieron en títulos de contribución especial de mejoras. En 2018, dejan un costo actual de la obra de 261 millones de dólares que serán diferidos en 15 años para recuperar la inversión. La cuota anual que se dividirá en todos los predios será de 17.4 millones.

Este plazo de recuperación de la inversión en 15 años es acorde a la normativa para recuperar el valor en el plazo mayor de los créditos otorgados del financiamiento de la Ruta Viva. Las empresas constructoras ya fueron pagadas. Los créditos se mantienen con la Corporación Andina de Fomento (CAF) y el Banco de Desarrollo del Ecuador (BDE), recalca la Epmmop.

El valor de pago va en relación al avalúo del predio, una simulación tomada de los catastros del 2020, diseñada por la Dirección Metropolitana de Informática y Dirección Informática de la Epmmop, evidencia el valor que se agregará en el pago predial desde el año 2021. Por ejemplo, si un predio ubicado en Quitumbe, al sur de Quito, con avalúo de 54 mil dólares, pagaría un valor máximo de diez dólares. Un predio del mismo sector, con un avalúo de más de 160 mil dólares, cancelaría un valor aproximado de 85 dólares por contribución especial de mejoras, esto ya se sumó al valor señalado por otras obras.

Según datos del director metropolitano de Servicios Ciudadanos del Municipio de Quito, Henry Reyes, en enero de 2020, se registraron 960.090 predios, de esto, existen 580.911 contribuyentes o dueños de los predios. Se calcula que este año terminará con 974.104 predios aproximadamente. En el año 2019 se recaudaron 96 millones de dólares por pago predial, en el 2020, con corte hasta el mes de noviembre, se han recaudado 54 millones. Históricamente, en promedio son 30 millones de dólares que no se pagan y entran en un proceso de coactiva dijo Reyes.

Los descuentos por pronto pago, según la administración municipal mediante un boletín se ofrecerá este beneficio entre enero y junio de 2021 que consiste en una rebaja de hasta el 10% del valor que se paga normalmente por un predio.

A partir del inicio de año hasta el 15 de enero de 2021, entra en vigencia el descuento del 10%. Del 16 al 31 de enero baja el descuento al 9%, y seguirá disminuyendo paulatinamente cada 15 días hasta llegar a cero en el mes de junio. Desde julio es al contrario sube un recargo de hasta el 10% sobre los valores del impuesto en los predios urbanos.

La institución municipal dio a conocer que entre el 4 al 22 de enero, los balcones de servicios municipales, atenderán de manera presencial solo en modalidad de agendamiento previo de cita, para los trámites correspondientes de patente y reclamos administrativos tributarios.

Canales de consulta

Para enfrentar la emergencia sanitaria por el COVID-19 se han implementado varios canales de consulta que satisfacen la demanda de información, de los ciudadanos. El horario extendido es de 07:00 a 17:30.

• Call center municipal: 1800 510 510, opción 1
• Web: https://pam.quito.gob.ec/
• Chat en línea
• Videollamadas
• WhatsApp: (593) 986925363
• Opción consulta de obligaciones
• Redes sociales del Municipio de Quito

En caso de personas de la tercera edad para las exoneraciones deberán realizar la solicitud por única vez; hay pocos casos que no tienen este beneficio registrado en el sistema municipal, por lo que de serlo deberán realizar esta solicitud. Ahora ese trámite se encuentra disponible en línea.