Cómo redactar un contrato de arrendamiento. Descarga el modelo del contrato de arrendamiento, en el contrato con formato word puedes agregar facilmente los datos de tu bien a arrendar.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Es un documento por el que una persona utiliza o disfruta temporalmente de un bien a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio a su propietario.

Tienes un bien(Departamento, casa, local, etc) recuerda que al Contrato de arrendamiento lo puedes inscribir en cualquier notaria.

En la mayoría de contratos de arrendamientos usted encontrará lo siguiente:

• El valor del precio del alquiler.
• Hasta que día puede hacer el pago de la renta.
• Fecha del contrato.
• Quién es el responsable de pagar las cuentas de los servicios básicos.
• Duración del contrato y vigencia del contrato, es decir, desde cuándo empieza y los meses o años de duración (usualmente se los hace por un año).
• Con cuántos meses de antelación debe usted informar a la administración o dueños de la vivienda que renta que la va a desocupar.
• Las penalidades por una falta de pago.
• Quién se hará cargo de los desperfectos.
• Si es posible o no el subarriendo de la vivienda.

¿Cómo redactar este contrato?

El contratos de alquiler debe recoger los siguientes apartados, por este orden:

1. Lugar y fecha: es decir, cuándo y dónde se lee y se firma el contrato.
2. Reunidos: aquí hay que especificar las partes que firman el contrato, «de una parte» el arrendador y «de otra» el arrendatario, con sus datos personales: nombre, apellidos, dirección y DNI.
3. Manifiestan: Aquí hay que determinar el objeto del contrato de arrendamiento. En el caso de que sea un contrato de arrendamiento o alquiler de vivienda habría que especificar los datos de la vivienda que se alquila: metros, ubicación, distribución, etc.
4. Estipulan: La parte más fundamental. Aquí deben detallarse los diferentes puntos o cláusulas concretas del contrato, es decir los acuerdos y condiciones del arrendamiento. Entre las condiciones que se deberían detallar encontramos:

• Duración del arrendamiento
• Renta
• Revisión de la renta
• Fianza
• Destino
• Conservación
• Gastos e impuestos
• Reparaciones
• Demora en el pago.